Casa la gri – definiție, avantaje & riscuri

Casa la gri este etapa de mijloc din procesul de construcție al unei case. Este un termen întâlnit și în rândul apartamentelor noi din ansamblurile rezidențiale. Indiferent că vorbim de o casă sau un apartament, stadiul la gri se referă la un grad ridicat al construcției, dar nu complet. 

Care sunt lucrările care se realizează în etapa „la gri”

Sunt necesare o serie de lucrări pentru a avea o locuință la gri si anume:

• montarea tamplăriei și a acoperișului;
• realizarea instalației electrice (fără întrerupătoare, prize sau corpuri de iluminat);
• montarea instalației sanitare – se realizează conexiune la sistemul de alimentare al locuinței. Obiectele sanitare nu sunt incluse; 
• tencuirea pereților interiori și exteriori;
• turnarea șapelor;
• execuția pereților de compartimentare;
• realizarea hidroizolației exerioare și interioare;
• efectuarea termoizolației cu vată minerală sau polistiren;
• finisaje – aplicarea tencuielilor decorative.

Avantajele unei case la gri

• preț de achiziție mai mic – manopera pentru finisaje este mult mai scumpă decât pentru zidire și tencuire;
• realizarea finisajelor treptat, pe parcurs; 
• libertate de a alege finisajele – gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare, corpuri de iluminat, uși de interior, culoarea pereților.

Dezavantajele unei case la gri

• nu poți alege poziționarea și dimensiunea camerelor;
• nu vei avea posibilitatea de a opta pentru un anumit tip de îmvelitoare pentru acoperiș și nici pentru culoarea acestuia;
• nu vei putea alege tâmplăria și materialele pentru termoizolație;
• nu ai mereu garanția calității materialelor folosite și a lucrării;

Alte sfaturi utile de care puteți ține cont:

• pereții sunt mai expuși la umezeală și deterioare dacă stau foarte multa vreme netencuiți;
• tencuirea zidăriei previne infiltrarea apei, apariția condensului și mucegaiului;
• o casă la gri este inchisă complet, deci puteți depozita materialele pentru finisaje acolo fără probleme;

Verifică stadiul lucrărilor

Înainte de a semna contractul de vânzare cu dezvoltatorul, ar fi bine să verifici stadiul în care se află imobilul. În acest fel vei putea estima bugetul necesar pentru finisaje și mobilier. Nu ignora standardele de calitate asupra lucrărilor efectuate deoarece sunt esențiale pentru confortul și siguranța ta. În caz contrar, vei avea parte de neplăceri și cheltuieli în plus.

Consultanții noștri sunt aici cu sfaturi si produse la prețuri corecte pentru finisajele tale. Nu uita, de la noi poți să cumperi totul dintr-un singur loc, de la prima placă de polistiren și pânâ la ultimul bec.

Mult succes!

P.S. Teza săptămânii este modul nostru de a vă transmite un scurt rezumat despre eficiența în construcții și evitarea neplăcerilor.

Până atunci… „Nu crede, dar cercetează!”

#Prieteni ce construiesc pe fiecare stradă din România… apoi din lumea întreagă.

Lasa-ne o solicitare si te vom contacta pentru sfaturi si oferta de pret!