Ai 2 variante – Realitatea in Constructii #53

Limitele de proprietate reale nu sunt cele din…

Nu poți sa construiești casa pe care ți-o dorești și să te….

Deci efectiv poți să cumperi…

Să revin totuși la terenuri!

Am mai primit câteva sugestii din partea voastră.

Și chiar ne-au spus câțiva clienți că au pătit situații neplăcute.

Cu achiziția terenurilor.

Deci efectiv ai 2 variante.

Poți să cumperi un teren pe care nu poți să construiești casa pe care ți-o dorești și să fii nevoit să modifici proiectul, să fii nevoit să faci comprimisuri

Sau să fii și mai nefericit și să cumperi un teren pe care nu poți să construiești deloc.

Și care pot fii aceste piedici să zic așa…

Prin care ți se îngradește dreptul de a construi.

Ori nu poți să construiești ceea ce tu vrei să faci acolo.

Că ești limitat de stabilitatea solului.

Limitele de proprietate reale nu sunt cele din realitate.

Adică coordonatele terenului nu sunt clare.

Și e posibil să fii indus in eroare.

Tu să nu știi că terenul este mai îngust mai mic.

Pot trece rețele de care tu să nu știi și ele să nu apară nicăieri atunci cand faci actele.

Actele să nu fie în regulă și trebuie să verificăm cu un avocat dacă actele sunt autentice sau la un notar de preferat.

Pot exista situații când terenul și solul este mlăștinos.

Sau nisipos și pur și simplu nu ai voie să construiești ori deloc

Și să ai limite de construcție.

Există o reglementare prin care se spune că sub o anumită suprafață o anumită lațime nu poți să construiești.

Ei bine, fiecare primărie sau fiecare departament urbanistic are propriile reguli.

Și ăsta este motivul pentru care la orice achiziție de teren ar trebui să ne interesăm mult mult mai adanc asupra detaliilor.

Astfel evităm să cumpărăm un teren pe care nici nu putem să construim.

Și poate nici nu putem sa îl mai valorificăm pentru că alții vor face verificări și poți să ramai cu acel teren ne mai valorând nimic de altfel.

Mare atenție pe această zonă cu terenurile lipsite de functionalități.

Succes!