Burlanele și streșinile nu se curăță singure

Oricât de frumos ar părea, cele 2 componente ale acoperișului nu se vor curăța singure niciodată. Este important sa fie mereu desfundate, mai ales ca pe jgheaburi se adună frecvent frunze sau alte deșeuri care vor bloca calea de evacuare a apei pluviale.

În plus, frunzele vor intra în procesul natural de descompunere, iar acest lucru va conduce, în timp, la degradarea elementelor acoperișului casei tale.

„O creangă” cu două tăișuri

Copacii din jurul casei sunt vitali pentru umbra de care ne bucurăm în timpul verii. Aceștia necesită atenție și grijă. De aceea este necesar să le tăiați crengile care sunt prea lungi și ating acoperișul. În caz contrar ele se pot dezvolta necontrolat și pot afecta integritatea acoperișului. De asemenea, în caz de furtună crengile se pot rupe și pot pica pe acoperiș.

Ventilarea și izolarea mansardei

Variațiile de temperatură pot afecta structura de susținere a acoperișului. O soluție ideală este vata minerală care va împiedica căldura din mansardă să ajungă în acoperiș. În zilele toride de vară, efectul va fi invers deoarece mansarda și casa vor fi protejate de soare și vor beneficia de răcoare.

„Iarna-i grea, omătui-i mare”

Nu aștepta să vină primăvara ca să se topească zăpada și gheața de pe acoperiș. Zăpada creează o presiune pe acoperiș, iar acesta va ceda. Prin urmare poți curăța zăpada cu o lopată sau poți apela la o instalație cu fire speciale care se montează pe acoperiș. Apa rezultată din topirea zăpezii va fi direcționată către sistemul de scurgere.

Toți ne dorim o durată de viață cât mai mare a acoperișului, însă este necesar să contribuim și noi cu grijă și atenție.

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Pluta expandată

Este un excelent izolator fonic pentru locuințe. O izolație cu plută de 6 cm poate reduce cu aproximativ 60 de dB din intensitatea zgomotelor. Reprezintă cea mai abordată soluție de izolare fonică atât pentru locuințe casnice, dar și studiouri de înregistrat profesionale. Este un material 100% natural, nu emană substanțe toxice și are o durată lungă de viață.

Gips carton cu absorbție fonică

Reprezintă o soluție utilă dacă ești genul de persoană căreia îi place să asculte muzică cu volumul la maximum fără să-și „terorizeze” vecinii. Se aplică foarte ușor pe perete, iar miezul special din interiorul plăcilor îi conferă rezistență îndelungată.

Vată minerală

Se recomandă îmbrăcarea pereților cu acest material, iar apoi să aplicați plăci de rigips și ulterior finisajele. Această variantă are dublu avantaj deoarece veți beneficia și de izolare termică.

Când sunetele vin de jos

Se poate izola fonic și podeaua. Înainte de montarea gresiei sau a parchetului, specialiștii recomandă fixarea unor plăci acustice pentru amortizarea vibrațiilor. Cu alte cuvinte dacă veți tropăi prin casă, vecinii de dedesubt nu vor mai fi deranjați de zgomot.

Atenție la ferestre

Este important să alegeți ferestre de calitate deoarece acestea au și rolul de a izola fonic. Pe piață gășiți ferestre cu proprietăți antifonice care vor anula din intensitatea zgomotelor venite din exteriorul locuinței. În cazul în care nu aveți buget pentru astfel de ferestre există și alternative mai ieftine cum ar fi rulourile sau draperiile mai groase.

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Meseriaș…nevoie mare

Meseriașii sunt o categorie profesională aflată la mare căutare, iar uneori sunt și greu de găsit. Este firesc să ne dorim meseriași competenți, serioși, profesioniști și rezonabili la prețul manoperei. Un meșter bun și căutat se împarte între mai multe lucrări, iar acest lucru se traduce prin fragmentarea timpului de lucru aferent unei lucrări. Cu alte cuvinte, va lucra 2-3 ore la proiectul tău, 3 ore la alt clinet si tot așa. Un astfel de program va întârzia finalizarea proiectului tău.

Nimic nu este bătut în cuie

„Socoteala de acasă nu se potrivește cu cea din târg”, spune o veche vorbă românească a cărei semnificație am experimentat-o cu toții. Clientul discută cu meseriașul despre proiect, materiale și costuri, se înțeleg, bat palma, iar în timpul procesului de renovare apar situații care generează costuri suplimentare. 

Aparent, totul pare bine și frumos, dar când se apucă de treabă și privește în profunzime meseriașul constată că are nevoie de materiale extra pe care nu le-ați pus în lista cu necesarul de la început. 

„Am întors-o ca la Ploiești…”

Neprevăzutul poate fi la orice pas. Nu suntem absurzi. Uneori clienții sunt cei care se sucesc, se răsucesc și se răzgândesc și-i dau bătăi de cap meseriașului în timpul procesului de renovare. Acest lucru conduce la costuri suplimentare cu manopera și cu materialele necesare.

Recomadări pentru a evita surprize neplăcute:

• discută clar și deschis cu meseriașul și spune-i cu lux de amănunte ce îți dorești;
• să ai control asupra cheltuielilor cu materialele de construcții; 
• stabilește timpul de execuție al lucrării;

• implică-te activ și supraveghează procesul de renovare;
• ia-ți o marjă de eroare deoarece execuția lucrării se poate decala cu câteva zile.

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Atenție la aerisit

Aerisirea locuinței este foarte importantă. Puteți spune adio geamurilor rabatate mare parte din zi și abordați o altă metodă. Deschideți geamurile dimineața și seara timp de 10-15 minute. Căldura degajată de calorifere are tendința să usuce aerul, însă cu 2 sesiuni de aerisire pe zi, nu numai că veți păstra căldura în casă, dar veți avea și o umiditate optimă a aerului.

Lasă soarele să intre în casă

Chiar dacă este frig afară, soarele încă are putere să încălzească geamurile. Evitați să acoperiți fereastra cu draperii groase în timpul zilei. În acest fel razele soarelui vor contribuia la încălzirea locuinței.

Eliberează caloriferele

În timpul nopții este indicat să ridicați prindeți draperiile deasupra caloriferelor pentru a permite căldurii să circule prin toată camera. Mobila din casă trebuie organizată astfel încât să nu aveți piese de mobilier în fața calorifelor care vor bloca pătrunderea căldurii în restul casei. 

Nu uita de covoare

Pe lângă rolul estetic, covoarele au și un rol practic. Cu alte cuvinte, acestea împiedică pierderea căldurii prin podea. Covoarele nu ar trebui să lipsească după o podea acoperită cu gresie.

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Căldura este perisabilă și se pierde foarte ușor dacă nu este păstrată în interiorul locuinței. Liberalizarea pieței energiei și valul de scumpiri din ultima vreme se vor reflecta în facturile consumatorilor casnici. Prin urmare, este foarte important să învățați cum să păstrați căldura în interior, iar în acest fel veți ține factura sub control.

Termostat de ambient

Specialiștii ne recomandă să avem temperaturi diferite în funcție de cameră și de rolul acesteia. Concret, este indicat să avem o temperatura mai mică cu 2-3 grade în spații precum dessing, dormitorul musafirilor, hol, bucătărie și alte încăperi nelocuite și mai mare în dormitoare, living și baie.

Temperatura optimă din interior în timpul iernii ar trebui să fie între 18 și 22 de grade Celsius. Termostatul va porni centrala atunci când temperatura scade sub pragul setat de utilizator. În acest fel centrala nu va porni toată ziua, va funcționa doar cand este nevoie, iar acest fel prețul facturilor nu o va lua razna. Un termostat reduce consumul cu aproximativ 5-10%.

Mai scade temperatura

Să presupunem că mai toată ziua ești plecat la job și ajungi abia seara acasă. Ei bine, în acest interval orar este indicat să lași centrala închisă. Temperatura din interior nu va coborî foarte mult, însă este o metodă ideală de a mai scuti din consum. Acum, ce rost are să lași centrala deschisă dacă toată ziua nu este nimeni acasă?

În plus, se recomandă oprirea căldurii în bucătărie atunci când gătești cu geamul deschis pentru a evita risipa de căldură și consumul inutil de energie. 

Elimină pierderile de căldură

O locuință izolată corespunzător este mai călduroasă și mai economică din punct de vedere al facturilor la încălzire. Indiferent că optați pentru polistiren sau vată bazaltică, rezultatul va fi unul pe măsură. Storurile (rulourile exterioare) au un rol bun în izolarea ferestrelor și în păstrarea căldurii în interior. În plus au numeroase avantaje indiferent de sezon.

Rămâi aproape! Săptămâna viitoare revenim cu alte sfaturi pentru menținerea căldurii în interior.

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Țiglă ceramică

Acest tip de învelitoare amintește de casele cu design mediteranean. Durabilitatea și longevitatea sunt caracteristici de bază, durata de viață fiind de aproximativ 100 de ani. Această alegere este considerată, de cele mai multe ori, o investiție. Prețul este mai ridicat comparativ cu alte tipuri de învelitori disponibile în magazine și depozite. 

Reprezintă cel mai estetic tip de învelitoare pentru acoperiș. În plus, nu suferă modificări și nu se decolorează în timp. Oferă o protecție fonică foarte bună și un grad optim de ventilare.

Țiglă de beton

Din punct de vedere financiar este o alternativă mai ieftină comparativ cu țigla ceramică. Este formată dintr-un amestec de ciment, nisip, apă și pigmenți anorganici. Durata de viață se întinde pe o perioadă de 20-40 de ani. 

Țineți cont de greutatea plăcilor de beton și de eventualele lucrări la structura acoperișului înainte de instalare. Estetic vorbind, țigla de beton imită aspectul celei ceramice. Chiar și așa, sunt plăcile din beton sunt mai puțin rezistente decât cele ceramice și absorb mai multă apă în timp.

Țigla metalică

Reprezintă o soluție modernă și practică pentru orice casă. Este mult mai eficientă pe termen lung comparativ cu țigla ceramică, iar durata de viață este de 50 de ani. Se instalează foarte ușor, iar in caz de șocuri mecanice extreme, profilele de țiglă pot fi înlocuite cu costuri minime. 

Se instalează foarte ușor datorită faptului că panourile au dimensiuni diferite. Acest tip de învelitoare este rezistent la foc și oferă o izolare termică optimă.

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Este proiectată într-un mod special, iar la construcție se folosesc materiale sustenabile care nu au niciun impact negativ asupra mediului înconjurător. Acestea sunt non-toxice atât pentru cei care locuiesc acolo, dar și pentru natură, conțin elemene reciclate, sunt durabile, iar casa nu va necesita lucrări de întreținere pe viitor. Nu doar casa este verde ci și procesul de construcție care protejează natura.

Avantajele unei case ecologice

– raport preț/ calitate;

– performanță;

– izolare termică și fonică;

– aspect cald și prietenos;

– amprentă de carbon zero;

– amenajări interioare economice și moderne;

– rezistență sporită la cutremur 8-8,5 grade pe scara Richter;

– consum redus de energie.

Panourile solare, nelipsite de pe acoperișul unei case verzi

Izolarea pereților se realizează cu vată minerală bazaltică sau vată minerală de sticlă. Sistemul de încălzire are o eficiență ridicată și este bazat pe panouri solare, panouri fotovoltaice și pe sisteme de ventilare mecanică. Casele verzi sunt concepute pentru a capta și beneficia de cât mai multă lumină naturală.

Este indicat ca o casă verde să fie construită pe un teren destul de bine conectat la mijloacele de transport în comun astel încât locatarii acesteia să nu fie nevoiți să se deplaseze cu mașina personală.

Programul Casa Verde

Statul român prin intermediul Administrației Fondului de Mediu finanțează programul Casa Verde pentru românii care își doresc o locuință prietenoasă cu mediul. Cu alte cuvinte, AFM nu vă finanțează construcția locuinței ci doar instalarea de panouri solare presurizate/ nepresurizate și a pompelor de căldură aer-aer (exclusiv). Cu alte cuvinte, ajutorul de la stat este în cuantum de:

– 3000 de lei pentru panouri solare nepresurizate;

– 6000 de lei pentru panouri solare presurizate;

– 8000 de lei pentur pompe de căldură aer-aer (exclusiv).

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Recepția la terminarea lucrărilor

Beneficiarul va forma o Comisie de Recepție care va avea un număr de 2-5 până la 7 persoane în funcție de complexitatea construcției. Este obligatorie prezența unui delegat al administrației publice locale pe teritoriul careia este situată construcția. Această etapă are loc în maximum 15 zile de la notificarea terminării lucrărilor. 

De asemenea, proiectantul și executantul vor fi invitați la recepție și vor prezenta dosarul de recepție al lucrării.Comisia cercetează vizual lucrarea și analizează documentele construcției și verifică dacă au fost respectate prevederile legale din autorizație și avize.

Procesul verbal de recepție

Este documentul în care Comisia notează observațiile și concluziile după procedura de recepție. Acest document va fi înaintat beneficiarului împreună cu recomandarea de admitere cu sau fără observații. Procesul verbal se comunică către autoritatea administrației publice care a emis autorizația de construire, executantului și la Inspectoratul de Stat în Construcții (I.S.C.)

Recepția finală

Se realizează la cel mult 15 zile după expirarea perioadei de garanție a construcției stabilită prin contract. Dacă rezultatul final este unul negativ, construcția este respinsă și intră în stare de de conservare, iar utilizarea sa este interzisă.

Acte necesare pentru recepția lucrării:

• cerere tip, formularul F15;
• autorizația de construcție și documentația aferentă;
• referatul proiectantului;
• certificatul de performanță energetică;
• releveu;
• cartea tehnică.

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Stilul scandinav

Stilul nordic/ scandinav este exprimă simplitate, relaxare, contururi foarte bine definite, funcționalitate, grație și rafinament. Casele în stil scandinav au forme diverse, asimetrice standard sau non-standard și ferestre mari. Fațadele sunt îmbrăcate în lemn, iar pentru un strop de culoare există opțiunea de a folosi tencuială decorativă albă sau vopsea mată pentru fațadă.

Stilul nordic nu este adeptul culorilor tari și puternice. Sunt utilizate nuanțe de alb, negru și gri închis. În cultura scandinavă casa reprezintă un element al peisajului din jur. Ferestrele sunt mari deoarece nordicii adoră lumina soarelui, iar din cauza poziției geografice, aceștia au parte puține ore pe zi de razele soarelui. Gardul are rol pur decorativ, o înălțime redusă, iar de cele mai multe garduri sunt vii (din plante).

Stilul american

A luat naștere la începutul secolului 18 și a fost influențat de cultura imigranților aduși din Europa. Se bazează pe funcționalitate maximă și pe absența detaliilor inutile. Casele în stil american se caracterizează printr-o fundație scăzută, un acoperiș asimetric, 2 intrări (în față și dinspre terasa/ grădină), multe ferestre cu multe obloane.

Garajul de la parter este o componentă care nu apare doar în filmele americane. Aceste case creează ideea și sentimentul de mai mult spațiu, iar din acest motiv dormitoarele sunt la mansardă. Americanii preferă culorile pastelate pentru fațada casei, iar verdeața și gazonului nu lipsesc din cure.

Stilul englezesc

Acest stil aduce în prim plan casele construite din cărămidă și piatră care denotă un aspect nobil și medieval. Fundația este joasă, gazonul este nelipsit din curte, iar aleile sunt pavate cu dale de beton. Aproape toate casele englezești au fost construite cu 2 etaje.

Fațada este alcătuită din părți distincte pentru a oferi un aspect original, de cele mai multe ori piatră sau cărămidă expusă. Ferestrele sunt mari, iar o mare parte dintre englezi preferă să-și construiască case sub formă de castel pentru a se trăi senzația de bogăție.

Stilul japonez

Cultura niponă accentuează ideea de libertatea, minimalism și armonie. Casele nipone sunt construite, cu precadere, din lemn, au structuri aparent sofisticate și deschise. Ușile glisante sunt un element nelipsit din locuințele în stil japonez. Intrarea prevede o terasă cu punte de lemn.

Apropierea de natură și conexiunea cu acestea sunt aspecte vitale, iar din acest motiv atenția acordată grădinii este primordială. Rocile și pietrele sunt nelipsite dintr-o astfel de grădină alături de bambuși și plante verticale. Aleile din grădină sunt pavate fie cu pietriș, fie cu piatră naturală.

Acoperișurile arată ca mâinile unei persoane care se roagă și converg la un unghi de 60 de grade. Acestea sunt acoperite cu plăci de șindrilă. Lemnul nu este cel mai indicat și rezistent material pentru construcția casei. Dacă preferați acest stil, puteți să construiți casa din cărămidă sau BCA, iar fațada și restul construcției să încadreze în stilul japonez.

Tu ce stil de casă ai alege?

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Construcția unei case

Cei care optează pentru această variantă vor beneficia de numeroase avantaje deoarece pot decide poziția și orientarea casei, suprafața, compartimentarea dimensiunea camerelor, etc.

De asemenea, îți poți construi casa care să răspundă în cel mai eficient mod tutoror nevoilor și dorințelor pe care le are familia ta. De exemplu, dacă ai în plan o casă cu etaj cu 3 dormitoare, 1 living, 1 dresing si 1 birou, este puțin probabil să o găsești gata făcuta și să bifeze toate criteriile și așteptările tale. Tot tu vei fi cel care va alege finisajele, mobila și decorațiunile pentru fiecare încăpere.

Nu este chiar așa de roz precum pare

Dacă te-ai decis să-și construiești casa, este important să ții cont de unele lucruri. Proiectarea, documentația, execuția lucrărilor și finisajele vor dura ceva timp. În plus, este indicat să-ți iei o marjă de eroare pentru situațiile neprevăzute care pot apărea pe parcurs sau pentru lipsa stocurilor pe moment a materiale de construcție.

De asemenea, nu uita să ai o mică rezervă de bani în caz că apar mici surprize neplăcute pe parcurs. 

Nu poți să le ai pe toate

Există oameni care nu vor să își bată capul cu construcția unei case și preferă să cumpere o casă gata făcută. O casă cumpărată necesită doar renovare și amenajare. Cei mai mulți oameni nu au încotro și fac rabat la calitate. O casă cumpărată nu poate bifa 100% criteriile, nevoile și așteptările tale. Cu siguranță vei găsi o casă cu multe plusuri (poziție, suprafață, orientare), dar care va avea unele minusuri precum prețul, renovare masivă, etc

A găsi casa potrivită pentru nevoile tale este un proces care nu se realizează de azi pe mâine sau peste noapte. Din contră, este indicat să vă înarmați cu multă răbdare când porniți la drum.

Nimic nu este bătut în cuie, iar în subiectul de astăzi nu există lucruri bune sau rele. Este vorba despre alegerile, dorințele și prioritățile fiecăruia.

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Viața gravitează în centrul orșului

Dorința de a locui în centru devine tot mai prezentă și intensă în mințile oamenilor. Principalul avantaj al unei zone zero se referă la proximitatea față de locurile de interes: serviciu, școli, magazine, spații de recreere, etc. Acesta este și argumentul pentru prețul cerut de cel care vinde o locuință în centru.

Zonele centrale sunt extrem de bine irigate de liniile de transport în comun (autobuze, troleibuze, tramvaie sau metrou), iar de aici poți ajunge lejer în orice zonă din oraș. Țineți cont de faptul că în orele de vârf tot traficul se revarsă în/ dinspre centrul orașului, iar 1  kilometru parcurs pe un bulevard aglomerat poate fi egal cu 10 kilometri parcurși pe o arteră aerisită.

Prețurile locuințelor atât la vânzare, cât și la închiriere sunt mai piperate comparativ cu zonele semi-centrale sau periferie. Nu uităm nici de poluarea cu noxele auto sau fonică care vine la pachet cu o locuință într-o zona centrală.

La distanță e mai bine….

Cele mai multe ansambluri rezidențiale sunt construite la periferia orașelor, iar dezvoltatorii marchează în acest sens extinderea orașelor. Indiferent că vorbim de blocuri sau case, periferia devine tot mai atractivă pentru oamenii care vor să scape de agitația urbană. Comparativ cu zonele din centru, prețurile la perifierie pentru o casă, un apartament sau un teren sunt ceva mai accesibile. 

A locui la periferie presupune mai puțină poluare, mai puțin trafic, mai puțină agitație, dar o distanță mai mare față de servicu, școală, magazine, instituții sau alte spații de interes. În cazul în care doriți să faceți această mutare, trebuie să luați în calcul faptul că veți deveni dependent fie de mașina personală fie de transportul în comun. În realitate, cei mai mulți oameni care locuiesc la marginea orașelor sau în zonele limitrofe se deplasează cu mașina personală. Acest lucru se întâmplă din cauză că astfel de zone nu dispun de foarte multe linii de transport în comun.

În fond este vorba despre alegeri. Nu spunem că este corect să te muți în centru și greșit să stai la periferie. Fiecare persoană face această alegere în funcție de stilul de viață, preferințe și buget.

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Cu toate că normele din domeniu au devenit mai exigente, cadrul legislativ nu îi împiedică pe constructori să execute lucrări slabe în continuare. Nici Planurile Urbanistice Zonale (PUZ-urile) nu sunt corect reglementate, iar constructorii profită din plin de aceste carențe din sistem.

Profitul unora calcă în picioare viețile altora

Interesul dezvoltatorilor imobiliari este să-și maximizeze profitul cu cheltuieli minime. Prin urmare, cei mai mulți dintre ei construiesc cu materiale de calitate inferioară, iar execuția lasă destul de mult de dorit. Un dezvoltator imobiliar construiește cu aproximativ 200-300 euro/mp + teren, iar apoi vinde mp construit dublu chiar triplu. 

Au fost cazuri în care oamenii au făcut credite bancare pentru a-și plăti în avans locuința aflată în stadiul de proiect, iar la scurt timp dezvoltatorul a intrat în insolvență. Pentru a-și reduce și mai mult costurile de construcție, unele entități au ridicat blocuri pe care nu le-au mai conectat la sistemele de utilități. Acest lucru se traduce prin nefuncționalitatea locuinței și costuri mari pentru racordarea la utilități.

Epoca cartierelor rezidențiale

Există arhitecți care sunt de părere că unele proiecte rezidențiale oferă condiții mult mai slabe decât cartierele construite în comunism. Majoritatea constructorilor nu amenajează perimetrul aferent complexului rezidential. Nu puține sunt cazurile în care drumurile de acces către ansamblul rezidențial sunt pline de gropi, nu sunt asfaltate, iar noroiul acaparează tot atunci când sunt anunțate precipitații.

În loc de concluzie…

Maximizarea profitului cu costuri minime este o practică întâlnită la majoritatea producătorilor de bunuri, nu doar la dezvoltatorii imobiliari. Cel mai sănătos este să vă informați bine atunci înainte să faceți o investiție imobiliară.

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Agenția imobiliară – catalog cu oferte sau iluzii spulberate?

În marile orașe agențiile imobiliare se înmulțumesc ca ciupercile după ploaie. Aruncați o privire pe un site de anunțuri imobiliare și veți vedea că majoritatea anunțurilor de vănzare sunt listate de agenții imobiliare.

Agentul imobiliar este cel care se ocupă de intermedierea procesului de vânzare-cumpărare al unui imobil în schimbul unui comision perceput, de cele mai multe ori, de la ambele părți. Contractarea unei agenții imobiliare te ajută să economisești timp. Nu vei mai pierde timp pe site-urile de anunțuri căutând locuința potrivită care să răspundă la toate nevoile tale. Agentul va întocmi un profil care va cuprinde toate dorințele și criteriile de achiziție.

La început totul sună atât de bine

Pe baza profilului creat, vei primi oferte din partea agentului imobiliar. Tot el se va ocupa și de programarea vizionărilor, iar departamentul juridic va verifica actele de proprietate și se asigură că imobilul nu are sarcini asupra sa sau că nu se vinde cu surprize ascunse.

Agentul imobiliar cunoaște piața și etapele procesului de vânzare-cumpărare indiferent de varianta în care se realizează achiziția – cash, credit ipotecar, programul Noua Casă.

Care este valoarea comisionului pentru o tranzacție imobiliară?

Comisionul unei tranzacții imobiliare este undeva la 2-3% din valoarea prețului de achiziție. Pentru un apartament cu 2 camere care se vinde cu 65 000 de euro, un comision de 2% înseamnă 1300 de euro. 

Agentul imobiliar încasează această sumă atât de la vânzător cât și de la cumpărător. Plata comisionului este principalul motiv pentru care unii oameni fug de agențiile imobiliare și vor să cumpere pe cont propriu.

Norocul bate la ușă

Când ți-ai setat că vrei să cumperi o locuință direct de la proprietar, ei bine, trebuie sa te înarmezi cu răbdare. Nu este imposibil, însă timpul de așteptare crește deoarece trebuie să arunci constant o privire peste anunțuri și să mergi la vizionări.

A cumpăra direct de la proprietar înseamnă a aștepta mai mult, însă poate fi un câștig financiar. Banii care ar fi fost alocați comisionului agenției pot fi acum utilizați în alte scopuri cum ar fi plata actelor notariale.

Dacă ambele părți sunt la prima experiență de vânzare-cumpărare, este necesar să vorbiti și cu un notar pentru a vă explica etapele prin care veți trece: antecontract/precontract/ promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare (dacă este cazul), contract de vânzare cumpărare și contract de ipotecă dacă tranzacția se realizează prin credit ipotecar. De asemenea, tot la notar se vor verifica actele de proprietate pentru schimbarea dreptului de proprietate.

Nu există o regulă scrisă care să-ți spună: „dacă faci așa este bine, iar așa este rău.” În funcție de nevoi, buget și timp fiecare persoană va lua cea mai bună decizie.

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

• Pazie tip1 PAZ1 – 16 Buc
• Sort streasina SO – 22 Buc
• Jgheab 4m – 10 Buc
• Coltar jgheab exterior – 4 Buc
• Bratara jgheab – 10 Buc
• Contracarlig – 58 Buc
• Prelungire burlan 0.9m – 10 Buc
• Burlan dublu prevopsit 3m – 20 Buc
• Colier burlan – 30 Buc
• Cot evacuare – 10 Buc

Țigla metalică Wetterbest 

Este făcută din oțel și este ideală pentru un acoperiș elegant și durabil. Acest tip de învelitoare este unul dintre cele mai ușoare materiale pentru acoperiș și nu necesită utilizarea structurii șarpante grele. 

Coamă rotundă 

O componentă realizată din tablă de oțel zincată pe ambele părți și acționează ca un scut împotriva infiltrațiilor.

Racord calcan

Se recomandă în cazul în care acoperișul întâlnește în proximitate o suprafață perpendiculară. În acest caz tabla din țiglă metalică trebuie să formeze o înclinare perimetrală cu peretele numit calcan. Racordul se introduce sub țigla metalică sau sub izolația peretelui vertical și se prinde cu șuruburi.

Pazie

Este un profil confecțioonat din tablă plană care îmbracă pazia din lemn existentă a unui acoperiș Are un aspect modern, practic, iar clienții nu vor mai fi nevoiți să o vopsească sau recondiționeze.

Sort streașină

Face legătura cu sistemul de drenaj si permite scurgerea apei de pe învelitoare în jgheab. Este realizat din tablă de oțel zincată pe ambele părți. Asigură un nivel înalt de etanșeizare, se montează ușor și se adaptează la orice formă de acoperiș.

Jgheab, burlan, prelungire burlan, brățara jgheab, cot evacuare

Aceste componenete fac parte din sistemul pluvial, iar rolul lor este de a prelua apa de pe acoperiș și de a o redirecționa către sistemul de canalizare. Cotul de evacuare este folosit pentru schimbarea direcției de scurgere a apei de pe acoperiș

Contracârlig

Asigură suspendarea jgheaburilor pe streașina unde este montat. Este ramforsat pentru o rezistenta mai bună la acțiuni de întindere.

Colier burlan

Fixează burlanul pe peretele casei și oferă stabilitate sitemului pluvial.

Acesta este doar un exemplu de sistem de acoperiș. Nu doar Wetterbest oferă sisteme complete de acoperiș, ci și Viking Pruszynski, Bilka, Decra, Blachotrapez, Impro, RoofArt etc.

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

• Aviz privind sănătatea populației;
• Aviz referitor la prevenirea și stingerea incendiilor;
• Aviz de salubritate;
• Aviz privind furnizarea gazelor naturale;
• Aviz pentru alimentarea cu apă și canalizare;
• Aviz pentru apărare civilă.

Autorizația de construcție

Este documentul vital în orice construcție. Acesta consemnează dreptul unei persoane de a începe execuția propriu zisă a casei. Se obține de la Biroul de Urbanism al Primăriei, la fel ca și Certificatul de Urbanism. 

Despicăm firul în patru, iar pentru autorizația de construcție este necesar să veniți cu alte documente: certificatul de urbanism, actele de proprietate, documentația tehnică, avizele și acorduri de amplasament.

Cartea tehnică a construcției

Este un document care se referă toată documentația tehnică referitoare la activitatea de proiectare, execuție și recepție. Cartea tehnică a construcției cuprinde:

• Autorizația de construcție;
• Proces verbal predare-primire a clădirii;
• Proces verbal recepție întocmit pe categorii de lucrări;
• Certificat de calitate și conformitate referitor la materialele folosite;
• Condică de betoane unde se înregistrează turnările, furnizorul și rezultatele verificărilor de rezistență;
• Buletin de analiză;
• Expertize tehnice,
• Caietul de sarcini.

Mai e mult până departe…

Demnitarii promit de ani de zile simplifcarea procedurilor din administrația publică, însă toate inițiativele au rămas la stadiul de promisiune. Digitalizarea este departe de realitatea românească, iar tot ce ne rămâne este speranța că într-o zi putem să obținem mult mai ușor actele necesare pentru construcția unei case.

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Certificat de urbansim

Cuprinde informații referitoare la caracteristicile construcției ce urmează a fi ridicată pe un anumit teren. În acest document se notează poziția viitoarei clădiri, regimul de înălțime și procentul ocupat de construcție în cadrul terenului.

Se obține de la Biroul de Urbanism din cadrul Primăriei localității unde este amplasat terenul. Birocrația din România spune așa: pentru a elibera un act este nevoie de alte acte, iar Certificatul de urbanism nu face excepție de la regulă. Concret, pentru a-l obține trebuie să depuneți o cerere tip, actul de proprietate, planurile topografice, cadastrele vizate de Oficiu de Cadastru și evident și dovada plății taxei de eliberare.

Proiectul tehnic

Este necesar pentru a elibera autorizația de construcție a casei. Acesta conține documentația și detaliile tehnice referitoare la execuție: structura casei, tipul materialelor folosite, timpul necesar efectuării lucrărilor și o estimare a bugetului.

Proiectul tehnic este compus din 2 părți:

• una desenată – planul de arhitectură, planul de rezistență, schemele de instalații;
• una scrisă – memorii tehnice, documentație economică, documentație pentru programarea lucrărilor, documentație tehnologică și calculul de dimensionare a elementelor structurale.

Rămâi aproape! Diferența „până la 1000 de acte” în partea a doua de săptămâna viitoare.

Alegerea îți aparține!

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Ce face un designer?

Oamenii apelează la serviciile unui designer atunci când sunt în pană de idei sau când nu știu cum să gestioneze eficient acest proiectul de amenajare. Cu alte cuvinte, un designer bifează următoarele puncte:

– caută conceptul de bază al amenajării locuinței după întâlnirile în care îi povestești exact ceea ce îți dorești;

– se asigură că locuința îndeplinește toate condițiile de trai și confort;

– ține cont de funcționalitățile fiecărei camere și ale gradinii;

– oferă consiliere în alegerea stilului decorativ – clasic, contemporan, gotic, etc;

Ce avantaje ai dacă alegi să lucrezi cu un designer?

Este important de menționat că designerul te ajută să salvezi bani și timp. În funcție de dorințele tale acesta dezvolta stilul, culorile și atmosfera finală a locuinței. În acest sens, tu nu vei mai fi nevoit să alergi din magazin în magazin pentru a căuta cele mai bune și calitative produse sau piese de decor. Un designer știe exact ce, cum, cât și de unde să cumpere și în plus va ține cont și de bugetul alocat. Mersul la cumpărături și discuțiile cu furnizorii vor ieși definitiv din grija ta.

În cazul în care spațiul nu vă permite implementarea anumitor concepte, designerul va ști exact cum să amenajeze și să transforme fiecare centimetru și fiecare colțisor într-un spațiu perfect funcțional.

Alegeri, alegeri și iar alegeri…

În ultima vreme din ce în ce mai mulți oameni au început să apeleze la serviciile designerilor. Chiar și așa, unii oameni preferă să își decoreze casa pe cont propriu pentru a economisi bani. Ei bine, trebuie să știți că tariful serviciilor unui designer se calculează în funcție de metru pătrat util amenajat. Cu cât suprafața este mai mare cu atât prețul este mai mic.

Creșterea numărului de persoane care solicită astfel de servicii a venit concomitent cu o resursă inepuizabilă de informații: internetul. În mediul online există numeroase bloguri, site-uri unde găsești informații de specialitate, dar și ponturi pentru a-ți decora casa la fel ca un designer. Mai mult decât atât, magazinele de profil și-au creat cataloage pe care le actualizează constant cu produse și tendințe noi.

Alegerea îți aparține!

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

A gresi e omeneste

Fiecare casă și fiecare proiect vine cu particularitățile sale. Au existat situații în care unele detalii au fost incorect proiectate, iar acest lucru s-a observat abia pe șantier. Din pacate, erorile de proiectare ale arhitectului le vei deconta singur abia atunci când vei fi nevoit sa refaci partea contruită după schițele gresite.

Zic ca tine, fac ca mine

Clientul se așteaptă ca arhitectul să vină destul de des pe șantier și să monitorizeze modul în care schițele prind viață. În realitate nu este chiar asa, iar arhitecții omit să spună acest lucru. Asta nu înseamnă că arhitectul nu vine deloc pe santier. Ce-i drept, este mai mult absent decât prezent pe șantier, iar asta o vei afla pe parcurs.

În altă ordine de idei, lucrarea este coordonată de un șef/ diriginte de șantier care uneori face exact ce își dorește, chiar dacă se detașează de proiect și de nevoile clientului

„Țara celor 1000 de documente”

Nu are rost să intrăm acum în detalii despre lista documentelor de care aveți nevoie pentru a construi o casă.

Este bine de știut că arhitectul este cel care solicită autorizația de planificare și consiliere de la departamentele guvernamentele de construcții, dar vei rămâne surprins când vei afla pe parcurs că ai nevoie și de alte autorizații, certificate sau documente pentru a-ți ridica casa visurilor.

Cum poți evita neplăcerile și „surprizele” ulterioare

Mersul la arhitect poate fi comparat cu mersul la medic. Este important să ceri și o a doua părere asupra proiectului tău.

Solicită cât mai multe informații din partea arhitectului și stabilește până în cele mai mici detalii modul în care se va derula colaborarea.

 Mult succes!

Unde-s doi, puterea crește

Poate că mulți nu știu, dar proiectantul oferă suport clienților în obținerea avizelor și certificatelor pentru construcția propriu zisă. Chiar și așa, unii clienți au preferat să se lupte singuri cu birocrația din România pentru a mai „economisi” ceva bani.

Nu uita nici de curte sau de garaj. Degeaba ai casa visurilor dacă curtea este nefuncțională sau aproape inexistentă. În cazul în care vrei și garaj, ei bine, acesta trebuie proiectat de la bun început.

Nu construiești o casă în fiecare zi

Calitatea și funcționalitatea casei sunt cele mai importante aspecte. Este mai bine să plătești un preț corect, chiar dacă ajunge la limita bugetului, iar apoi să beneficiezi de o construcție trainică, în loc să plătești mai puțin și să decontezi toate neplăcerile cauzate de funcționalitate și calitate.

Stai! Nu te grabi spre iesire

Te asteapta paznicul sa vada dacă ai facturat tot și îți ia lista și te verifică.

Si totusi, lucrurile s-au schimbat, viața s-a schimbat.Suntem mult mai atenți la cum ne petrecem timpul.

Avem solutii!

Acum ne putem raporta la partea de online si sa cerem oferte, detalii, să trimitem o listă cu tot ce avem nevoie.

Astfel putem face o comparație între cât costă produsele acestea la un hipermarket sau la un depozit local, și cât costă online.

Un vânzător online poate să vă preia lista de produse

Stai în fața calculatorului bei o cafea și pur și simplu interacționați cu cei din online. Cam atat de usor e pe cat pare atunci cand stii foarte bine ce si cat vrei .

 Mult succes!

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

vata de sticla, cu fete exterioare din placi dure de PVC, tabla laminata, aluminiu sau placaj furniruit.

Deși acestea nu par masive și trainice, asigură o remarcabilă izolație termică datorită materialelor ”calde” din care sunt confecționate.

Asadar , nu va mai fi nevoie de izolare suplimentară ca în cazul construcțiilor din cărămidă, iar suprafața utilă a casei se va optimiza din contul pereților subțiri.

Cum reduc panourile sandwich costurile?

Oferă hidroizolație, termoizolație, fonoizolație si îmbunătățesc aspectul când sunt înglobate în elementele structurale prefabricate gata de montare.

În aceste case întotdeauna este luminos. Astfel in comparatie cu locuințele din cărămidă, în acestea puteți instala geamuri de mărimi mai mici.

O casă de acest tip se ridică în numai câteva luni, fără să apelați la specialiști de negăsit sau echipamente speciale

În plus, față de beton, vă puteți muta imediat în locuință, întrucât acestea ce sunt  realizate din aceste materiale nu au nevoie de timp pentru “a se așeza”.

Unde ți-ar plăcea să îți construiești o casă din panouri sandwich?

 Mult succes!

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Ne referim la 𝐆𝐀𝐌𝐄𝐋𝐄 𝐃𝐄 𝐏𝐑𝐎𝐃𝐔𝐒𝐄 pe care le alegem 𝐢𝐧𝐝𝐮𝐬𝐢 𝐢𝐧 𝐞𝐫𝐨𝐚𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐧𝐮𝐦𝐞𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥

Fii 𝐀𝐓𝐄𝐍𝐓 la 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐈 atunci cand esti atras de 𝐩𝐫𝐞𝐭𝐮𝐥 𝐝𝐢𝐧 𝐝𝐫𝐞𝐩𝐭𝐮𝐥 𝐭𝐢𝐭𝐥𝐮𝐥𝐮𝐢 ,,𝐄𝐂𝐎,,

Poti cumpara 𝐂𝐔 𝐀𝐂𝐄𝐈𝐀𝐒𝐈 𝐁𝐀𝐍𝐈 un 𝐏𝐑𝐎𝐃𝐔𝐒 𝐏𝐑𝐄𝐌𝐈𝐔𝐌….asta 𝐝𝐨𝐚𝐫 𝐝𝐚𝐜𝐚 𝐭𝐞 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐞𝐳𝐢 !

Concurența este foarte mare

Comerțul tradițional este constrâns și hipermarketurile care s-au dezvoltat foarte mult au împins la inovație să zic așa și atunci s-au creat foarte multe game eco. și atunci s-au creat foarte multe game eco.

Adică Eco înseamnă o abatere de la Stas

Produse mai subțiri, mai ușoare, mai mici, cu caracteristici mai slabe.

Este evident că avem nevoie de o economie funcţională care să ne ofere nu doar produsele şi serviciile de care avem nevoie dar avem nevoie si de intelepciunea de alege  ceea ce ni se ofera .

Consumatorul şi producătorul sunt actori la fel de importanţi

Procesul de producţie este condus în aşa fel încât să livreze ceea ce doresc consumatorii.

Însă întrebarea este dacă noi dorim să deţinem mai multe produse de consum sau dorim doar serviciile pe care le oferă produsele.

INFORMEAZA-TE CONTINUU!

Mult succes!

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

este nevoie de intervenţia statului care să modifice câteva prevederi legislative care să dea posibilitatea renegocierii contractelor de investiţii publice.

Mit -ul unor intentii ascunse sau certitudine

Indicatorul statistic oficial pentru activitatea din construcţii nu reprezintă o oglindă fidelă a activităţii din teren pentru ca nu sunt  bine cunoscute si constructiile de la nivelul oamenilor de rand.

Cauze cunoscute 

Cauzele principale ale creşterii de preţ din ultimele luni de zile sunt în primul rând revenirea diferenţiată a cererii post-pandemice în frunte cu China

În acelaşi timp, avem un fenomen al unei producţii foarte limitate la unele produse căutate de piaţa de construcţii şi ale căror calităţi şi volume per total nu sunt asigurate de piaţa internă.

Cifre dar nu neaparat realitate

Dacă vorbim despre cifre şi despre creşteri de preţ, din păcate, în România, în momentul de faţă, nu există o bază statistică relevantă care să reflecte aceste cifre, care să cuantifice dinamica preţurilor într-o formă relevantă.

Concluzie?

În construcţii reacţia a fost mai târzie, investitorii au continuat să-şi finalizeze proiectele anterioare, ducandu-le la linia de Finish, însă au fost mai sceptici în a demara alte proiecte.

Specialistii spun ca au fost forţaţi să transfere  aceste creşteri în preţul final al produselor şi nu întrevad o scădere a preţurilor la materiile prime, dar despre cum va decurge lantul in

2021 RAMANE DE VAZUT……

INFORMEAZA-TE CONTINUU!

Mult succes!

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Tine cont!

Omul pe care il platesti pentru a-ti construi, renova, amenaja sau decora casa este in fapt si un agent de vanzari ascuns cu interes financiar propriu .

Tu chiar poti economisi!

Renunta la ideea  ca pe langa profesionalism vei obtine intotdeauna si cel mai bun pret.

Pentru orice tranzactie incheiata cu tine intermediarul prin care proiectul tau prinde viata, obtine un comision despre care tu nu stii si nu tii cont.

Asta  doar pentru ca tu nu esti destul de informat .

Niciodata NU este suficienta informatie. Mai cauta!

Fa un tur  macar virtual al preturilor  acelor produse care iti sunt recomandate  inainte de a da ok-ul  celui care iti recomanda si vei vedea diferentele ! Cere mai multe pareri si astfel vei afla  strategia comisionului care ,,iti umbla in portofel ,, .

INFORMEAZA-TE CONTINUU!

Mult succes!

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

ceea ce confirma ca anul 2021 va fi cel mai probabil un nou an de crestere.

Se reamenajeaza!

Noul mod de lucru impus oarecum de aspectul pandemiei  atrage dupa sine nevoia de ajustare a actualelor spatii de birouri, piata rezidentiala  creste astfel pentru a asigura ocupantilor o alternativa mai confortabila eventual luand in considerare cerintele de lucru de acasa.

Piata constructiilor industriale si logistice  e nevoita  sa acomodeze cresterea generata de comertul online .

Nimic nu e cum pare

Incertitudinea,ca factor principalul  negativ pe piata in aceasta perioada, nu a stopat asa cum se prevedea curajul de a construi  si asta o pot confirma companiile din domeniul materialelor de constructii care au o cifra de afaceri in crestere.

INFORMEAZA-TE CONTINUU!

Mult succes!

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

O singura intrebare pe care o adresezi de obicei celor carora le atribui increderea de a demara proiectul tau, pe banii tai, te situeaza  pe cea mai riscanta sau cea mai buna alegere.

Etape cruciale inainte de a te inhama la constructia unei case

Ce inseamna concret asta? 

ATENTIE !!! 

Alege un constructor bun si nu un meserias din coltul strazii.

Negocieaza cu fiecare si nu uita sa faci contracte.

Negocierea unui pret corect. Aici incepe toata distractia.

Daca nu esti in masura sa stii ce negociezi, te vei pacali singur sau iti vei pune intreg bugetul in pericol. 

SECRETUL unui start corect

Cea mai la indemana solutie de a negocia un pret corect este sa stIi ce negociezi! 

Incearca sa fii prezent zilnic pe santier si verifica stadiul lucrarilor.

TU decizi daca vrei  să eficientizezi proiectul și să rămâi cu cât mai mulți bani.Orice scutire financiara pe care o obtii se transforma intr-o rasplata a atentiei pe care o acorzi detaliilor.

Mult succes!

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Ce inseamna acest lucru?

Cantitatea de energie aproape de zero inseamna ca trebuie sa existe o reducere substantiala a consumului cu aproximativ 60% fata de o cladire obisnuita!
Acestea trebuie sa provina din energie fotovoltaica sau eoliana.

Uniunea Europeana a impus aceste reguli deoarece cladirile reprezinta un segment foarte important al politicii ei, acestea fiind responsabile pentru aproximativ 40% din consumul final de energie.

Care sunt alternativele?

1. Energia eoliană– o soluţie foarte bună la problema energetică globală.  Aceasta utilizeaza resursele regenerabile se adresează nu numai producerii de energie, dar prin modul particular de generare reformulează şi modelul de dezvoltare prin descentralizarea surselor.

De asemenea sunt costuri reduse pe unitate de energie produsă.

2. Tehnologia solara fotovoltaica transforma lumina solara in energie electrica, folosind panouri solare fotovoltaice.

Acestea se alimenteaza cu lumina soarelui si nu cu caldura razelor acestuia; sunt o sursa profitabila de energie chiar si atunci cand soarele este mai putin prezent pe cer iar temperaturile sunt scazute.

Astfel nu vei mai fi nevoit sa achiti facturile pentru energie.

Asa ca fii pregatit pentru noile schimbari; documenteaza-te din mai multe surse, astfel vei economisi timp si bani!

Mult succes!

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Este o inducere in eroare daca decizia nu este precedata de o informare corecta.

Cerceteaza , consulta si apoi decide daca parerea celorlalti este cea potrivita tie!

Este foarte important sa cunoastem ca fabrica ofera acel CEL MAI MIC PRET dar nu cumparatorului de rand, ocazional  ci partenerilor pe termen lung

Din acest motiv  e important sa intelegem ca pe piata de comercializare a materialelor de constructii, de cele mai multe ori REVANZATORUL are acesta facilitate de a obtine cel mai bun pret tocmai pentru ca exista intre cei doi pioni  –Producator si Reseller, un sistem de colaborare bazat pe beneficii comune in functie de cantitate si termeni stabiliti de comun acord.

Un pret IDEAL nu exista la fel cum nu exista in nimic perfectiunea absoluta.

Totul este determinat de informare in prealabil, analiza si decizie INDIVIDUALA.

SECRETUL ?  Cere oferte din mai multe parti , compara si apoi alege tinand cont de toate aspectele care pot influenta costul final. 

NU UITA sa iei in calcul TRANSPORTUL , GARANTIA, CALITATEA si toate beneficiile inainte de a privi strict pretul care te atrage!

Nu uita ca poti conta pe noi pentru a-ti fi alaturi cu sfaturile de care ai nevoie si materiale de calitate la preturi foarte bune!

Mult succes!

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Astfel ca este important sa consulti cel putin 3 oferte de pret in 3 locuri diferite!
Dar ATENTIE!! Este necesar sa te asiguri ca soliciti acelasi brand si aceleasi dimensiuni.

Cerceteaza inainte pentru a nu fi victima propriei tale greseli de a nu te informa!

Asigura-te ca ai trimis lista intreaga de produse necesare, incluzand micile accesorii
( despre care vei fi uimit ca ar putea costa aproape la fel de mult cat produsul principal). 

Nimeni nu are cele mai bune preturi!

Fiecare hipermarket are propria strategie de marketing, care profitand de neatentia ta te va induce in eroare!

Surprinde-te! Respecta toti acesti pasi esentiali si vei vedea ca la final vei avea satisfactia unei reusite a planului tau finaciar!

Informarea este prioritara inainte de a cumpara!

Nu uita ca poti conta pe noi pentru a-ti fi alaturi cu sfaturile de care ai nevoie si materiale de calitate la preturi foarte bune!

Mult succes!

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Fa-ti un plan pe care sa-l urmezi cu sfintenie!

Daca ai fi de la inceput pregatit cu un plan bine stabilit vei evita multe greseli!

Stiai ca daca alegi sa-ti achizitionezi singur materialele de constructii platesti cu mult mai
putin decat crezi? mai mult de atat, vei beneficia de materiale de calitate premium la pret de
producator!

Fii pregatit pentru surprize….neplacute!

La terminarea proiectului vei constata ca ai facut foarte multe greseli financiare pe care cu siguranta le-ai fi putut evita daca ai fi avut langa tine persoanele potrivite care te-ar fi putut indruma sa faci alegerile corecte!

Depasirea bugetului, alegerea meserisului nepotrivit, achizitionarea unor materiale de calitate mai slaba sunt doar cateva dintre provocarile de care vei avea parte!

Noi te sfatuim sa separi manopera de materialele de constructii pentru a obtine pretul corect
si de asemenea sa verifici preturile in mai multe parti!

Informarea este prioritara inainte de a cumpara!

Nu uita ca poti conta pe noi pentru a-ti fi alaturi cu sfaturile de care ai nevoie si materiale de calitate la preturi foarte bune!

Mult succes!

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

in functie de bugetul si nevoile tale!

De ce sa optezi pentru cumparaturi online si nu din magazine?

Simplu!

Depozitele si hipermarketurile au costuri suplimentare deoarece marfa trece prin mai multe filtre cand  ajunge la tine acasa!

De la fabrica la distribuitor și de la distribuitor pleacă la hipermarket/ depozit/ constructor, iar apoi la tine acasa.

Aceasta traiectorie genereaza costuri suplimentare pe care tu le platesti!

Evita lantul traditional si opteaza pentru cel mai scurt, adica de la fabrica direct la tine acasa si vei beneficia de pretul corect!

Sfatul nostru este ca atunci cand ai in plan sa construiesti alatura-te si tu clientilor ce au incredere sa cumpere online si economisesc timp si bani!

Nu uita ca poti conta pe noi pentru a-ti fi alaturi cu sfaturile de care ai nevoie si materiale de calitate la preturi foarte bune!

Mult succes!

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Daca alegi o constructie noua ai marele avantaj ca o poti compartimenta asa cum iti doresti, in functie de necesitati; iar daca alegi sa renovezi una veche ai un avantaj ca termenul de
de executare al lucrarilor e mai scurt si te poti muta mai repede!

Ce presupune alegerea renovarii unei case?

Inainte sa te hotarasti sa cumperi o casa veche pe care ulterior o vei renova trebuie sa ai in vedere cateva aspecte.

In primul rand trebuie sa stii exact ce renovari ai de facut, sa nu ai surpriza de a-ti depasi cu mult bugetul alocat! Pentru asta ai nevoie de un sfat venit de la o echipa de specialitate!

Sfat: inainte de a achizitiona  casa verifica podul, beciul si subsolulcasei dupa cateva zile in care a plouat astfel esti sigur ca este izolata corespunzator!

Renovarea caselor vechi necesita schimbarea acoperisului, schimbarea intregii instalatii atat termice cat si electrice; consolidarea structurii de rezistenta si de asemenea izolatia casei care te scuteste de multe cheltuieli viitoare!

Trebuie sa stiti ca cheltuielile pentru renovarea si consolidarea casei pot creste pe masura derularii lucrarilor, din cauza problemelor neprevazute

De ce sa alegi sa-ti construiesti o casa noua?

O casa noua iti asigura o structura rezistenta ce va dura mult mai multi ani decat cea veche!

Trebuie sa te inarmezi cu rabdare pentru a duce la bun sfarsit acest proiect si de asemenea trebuie sa tii cont ca cele mai importante lucruri sunt sa investesti in materiale de calitate
si sa alegi o echipa de constructii de incredere!

Este foarte important sa alegi arhitectul potrivit deoarece el iti poate oferi cele mai bune sfaturi vis-a-vis de proiectarea casei şi mai ales instalaţiile sunt cele mai importante şi costisitoare.

Desi constructia dureaza mai mult timp decat renovarea, avantajul este ca o poti face asa cum vrei, in functie de necesitati si de modul de viata!

Trebuie sa ai un teren bun si trebuie sa gasesti un proiect de casa sa coicida cu nevoile tale si ale familiei tale!

Fii realist! Planifica-ti cu atentie bugetul pentru a fi sigur ca vei construi casa pe care ti-o poti permite!

Iti recomandam sa separi manopera de costul materialelelor de constructii, asa ai posibilitatea de a negocia pretul materialelor in functie de cantitate;  vei reusi sa faci economii importante in bugetul tau!

Sa-ti construiesti o casa noua e un proces lung care solicita multa rabdare si incredere dar la sfarsit cand vei reusi sa o termini satisfactia va fi pe masura!

Orice varianta vei alege nu uita ca poti conta pe noi pentru a-ti fi alaturi cu sfaturile de care ai nevoie, materiale de calitate la preturi foarte bune!

Mult succes!

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Ca sa iei cele mai bune decizii cu privirea la planul casei trebuie sa tii cont de anumite criterii esentiale !

Top 4 criterii:

1.Alegerea zonei

Aceasta decizie este foarte importanta deoarece trebuie sa tii cont de mai multi factori, cum ar fi: apropierea de serviciu, de scoala, acces rapid la mijloacele de transport.

De asemenea sa te gandesti daca zona va fi intravilana sau extravilana,pentru cea din urma trebuie sa ai in vedere ca desi ofera mai multe avantaje atat financiare cat si faptul ca poti scapa de poluarea din oras trebuie verifici ca pe langa zona aleasa sa nu fie unitati industriale, ferme sau gropi de gunoi!

2.Membrii familiei

O familie numeroasa are nevoie de o casa pe masura; asadar este important sa construiesti cat mai multe camere deoarece copiii cresc si au nevoie de spatiu lor, unliving destul de incapator deoarece este locul unde se aduna toata familia si petrece cat mai mult timp, mai multe bai si o bucatarie  in plan deschis.

Daca familia este mai restransa nu are rost sa ridici o casa prea mare deoarece poate fi o investitie in zadar!

3.Modul de viata

Daca esti genul caruia ii place sa participe la cat mai multe activitati cu familia si prietenii te poti gandi sa faci o terasa, o gradina, o zona de gratar, un loc de joaca pentru copii sau o piscina!

4.Stilul casei

Cel mai apreciat stil este cel Modern deoarece este unul simplu si elegant iar la capitolul materiale regasim in special metal, sticla si otel.

Stilul Industrial reprezinta combinarea unor elemente de otel cu lemn completate de pereți din cărămidă expusă.

Stilul Scandinav-Printre caracteristicile acestei locuințe se numără ușile din sticlă, ferestrele înalte, care contribuie la efectul de lumină solară.
Interiorul mizează pe contururi clare, materiale de construcții naturale, decor minimal, cu accent pe confort.

Speram ca toate aceste sfaturi te vor ajuta sa-ti construiesti casa mult dorita fara prea mult stres, cu mai multa incredere si un plan bine definit astfel incat  sa acoperi toate nevoile familiei tale!

Mult succes!

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

-foloseasca surse de energie alternativa, cum ar fi panourile solare.
-foloseasca materiale ce contin cat mai putine emisii toxice.

Ce inseamna materiale eco?

Sunt materialele cu un ciclu de viata indelungat si in acelasi timp si cel mai bun prieten al mediului.
Poate te gandesti ca a construi eco inseamna sa-ti faci o casa din lemn, din contra folosind lemn reduci si cantitatea de aer pe care noi il respiram.
Asa ca evita sa-ti faci o astfel de casa si inlocuieste-o cu una din structura din otel, material ce este usor de refolosit si reciclat.

Care sunt aceste materiale?

Vata Bazaltica este in topul celor mai non-toxice materiale si cel mai bun material izolator.
Avantajele acestuia sunt ca lasa peretii sa respire, nu putrezeste, nu ia foc si cel mai important este ca are garantie nelimitata.

Caramida Eco  realizata dintr-un amestec de sol, ciment si apa.Ceea ce face caramida sa fie eco este absenta arderii in procesul de fabricatie, adica nu elibereaza CO2 in atmosfera.

Vopseaua Lavabila Eco este lipsita de compusi chimici ce se evapora in aerul respirabil si produc alergii. Aceasta ar trebui sa fie neaparat folosita in casele cu copii, gradinite si scoli.

Linoleum este un produs 100% biodegradabil, fabricat din materiale naturale.

Panourile Solare-o sursa de energie inepuizabila, gratuita si cel mai important regenerabila si nepoluanta, numita si ”energie vie”

Si lista poate continua!

Poti oricand face o schimbare si sa arati ca iti pasa!

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Cand beneficiezi de Garantie?

Calitatea produselor si a serviciilor sunt cele mai importante criterii de selectii pe care
clientii mizeaza atunci cand cumpara produse!

Pentru a fi credibili pe piata, producatorii trebuie sa ofere garantii iar acestea sunt date in functie de model si de calitatea acestora!

Despagubirile se ofera doar atunci cand produsele sufera modificari mai devreme de termenul mentionat!

In domeniul constructiilor ca in orice alt domeniu garantia este oferita doar in cazul in care
respectati conditiile impuse de producator.

Si o sa-ti explic si de ce:

Daca stai sa te gandesti un moment in acest domeniu sunt multi factori care pot afecta
eficienta produselelor.

Ce producatori ofera Garantii?

Un prim exemplu ar fi producatorii de tigla metalica sau tigla ceramica. Acestia ofera
garantie doar in cazul in care cumperi un sistem complet de acoperis sau in functie de modelul ales.

Aceste decizii par un pic “deplasate” la prima vedere dar pune-te pentru un minut in “pielea”
producatorului, tu ai oferii garantie cuiva care a cumparat de la tine invelitoarea si a fost montata de un amator sau in conditii nefavorabile?

Riscul de deteriorare a invelitoarei creste si la fel creste si riscul de a iesi in pierdere.

Dar sunt si producatori, ca cei care produc gard tip jaluzele, care ofera garantie de 30 de ani tehnic si 15 ani estetic.

Alti producatori care ofera garantie in functie de tipul de persoana, din punct de vedere juridic, pe care-l reprezinti.

Acest tip de garantie se regaseste de cele mai multe ori la producatorii de mobilier. Acestea ofera garantie de 2 ani pentru persoanele fizice si 1 an pentru persoanele juridice.

Si aici apare problema deteriorarii produsului, de exemplu in cazul persoanelor fizice mobilierul este utilizat doar de membrii familiei, dar in cazul unei persoane juridice acesta este utilizat de majoritatea angajatilor.

Ca de incheiere va spun sa intrebati sau sa cautati cu atentie conditiile de acordare a garantiei a unui produs indiferent care este acela si sa incercati sa le respectati pe cat posibil!

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Consilierii din magazine ne dau putine detalii despre produse, nu ne indruma spre ce avem  nevoie cu adevarat si nici nu ofera posibilitatea negocierii preturilor produselor daca este vorba de o cantitate mai mare.

Astfel vine in ajutor consultantul online specializat, care ofera toate informatiile de care avem nevoie si ne ajuta sa facem alegerea potrivita!

De ce consiliere ONLINE?

Practic prin intermediul platformelor ONLINE avem parte de consultanta dedicata, acestia au foarte multa experienta in domeniul lor si isi cunosc foarte bine produsele, astfel incat, sunt capabili sa indrume clientul spre ce are nevoie cu adevarat si mai mult de atat, au posibilitatea de a negocia pretul produselor in functie de cantitatea dorita.

Alte beneficii importante ar fi ca aceasta consultanta este gratuita si ca ofera transparenta totata.
Ai acces la un portofoliu mult mai mare de produse, diferit fata de ce gasesti in magazine.

Multi dintre noi nu constientizam aceste beneficii si mergem pe recomandarile prietenilor sau ale unor meseriasi care nu intotdeanua sunt onesti si ajungem in situatia in care constatam ca am facut greseli majore.

Care sunt situatiile in care este nevoie de consultanta?

Vrei sa-ti faci un garaj si vrei sa-ti pui o usa sectionala? Inainte de a demara constructia acestuia este important sa fii consiliat deoarece trebuie respectate anumite cote, adica stalpul lateral de prindere a sinelor dar si dimensiunea buiandrugului, fara a tine cont de aceste conditii nu putem finaliza instalarea usii.

Cand vrei sa-ti schimbi instalatia termica clasica si sa optezi pentru una prin pardoseala trebuie sa ai in vedere ca nu poti alege orice tip de gresie ci una portelanata rectificata.De asemenea afli ca acesta este de mai multe tipuri: cu apa, electronica sau cu aer cald si trebuie aleasa in functie casa fiecaruia.

Te-ai hotarat sa-ti pavezi curtea? Pavajul trebuie potrivit in functie de trafic si de scop.trebuie sa optezi ori pentru trafic mediu ori pentru unul intens care poate suporta chiar si 18 tone.

Pentru un sistem complet de acoperis nu este nevoie sa te duci cu lista facuta de tine prin hipermarketuri ci pur si simplu ii dai consilierului dimensiunile si el iti calculeaza exact ce ai nevoie fara ca tu sa platesti in plus.

Asa ca tine cont de toate aceste avantaje si vei construi inteligent!

Pana data viitoare iti doresc mult succes si inspiratie in alegerea materialelor de constructii pentru casa ta! 

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Chiar si in cazul unui plan de constructie foarte bine pus la punct, perioada de finalizare a acesteia poate fi prelugita deoarece trebuie tinut cont de conditiile atmosferice.

Asa ca, sfatul nostru este sa ai in vedere aceste aspecte:

Turnarea betonului

Pentru a obtine rezultate cat mai bune si de lunga durata, este necesar sa tinem cont de conditiile atmosferice.

Este indicat sa evitati turnarea betonului in anotimpurile ploioase, deoarece inundatiile pot afecta stabilitatea santurilor.
Daca acesta este turnat iarna, asigura-te sa-l protejezi cu o folie sau un material geotextil pus deasupra.
Realizarea corecta a fundatiei va asigura rezistenta acesteia in timp.Daca turnam vara, caldura poate fi foarte daunatoare, de aceea betonul trebuie tratat si protejat corespunzator!

Pentru a trata betonul este nevoie sa-l stropiti timp de 5-10 zile, dupa decofrare.

Temperatura optima de turnare a betonului este intre 5 si 30 grade C, dar daca aceasta este depasita, rezultatul va fi ca apa se va evapora, asa ca cel mai indicat ar fi ca in perioada de canicula acesta sa fie turnat spre seara.

Montarea sindrilei bituminoase pe acoperis:

Ca si in cazul turnarii betonului,montarea sindrilei necesita atentie deosebita
.
Temperatura ideala de aplicare a acesteia este de aproximativ 20 grade C, daca nu se va respecta acest lucru este posibil ca sindrila bituminoasa sa se incalzeasca si sa devina prea moale, in acest caz aceasta se poate deteriora in timpul montarii.

Inainte se aplicare aceasta trebuia sa fie depozitata la temperature sub 20 grade C pentru a evita lipirea placilor intre ele.

In cazul in care doresti sa montezi sindrila la temperaturi sub 6 grade C, va trebui incalzita fata inferioara, mai exact,  fata adeziva a sindrilei,cu ajutorul unei suflante de aer cald de uz industrial.

Atentie! In vreme de canicula evita sa calci pe sindrila deoarece aceasta se poate deteriora.

Tencuiala decorative pentru exterior

Pentru tencuiala de exterior vara este cel mai indicat anotimp de aplicare a acesteia,  deoarece se evita perioada ploioasa iar caldura ajuta la casarea mai rapida si mai profunda a suprafetelor dedicate tencuielii decorative.

Temperatura indicata este de 5-30 grade C, aceasta are nevoie sa fie protejata pana la uscare de ploi sau alte interperii.
Este indicat ca aplicarea acesteia sa nu se realizeze in perioada de inghet sau daca exista acest pericol .

In cazul unei tencuieli noi trebuie sa se respecte perioada de 4 saptamani pana cand acesta sa se poata usca si matura corespunzator!

Pana data viitoare iti doresc mult succes si inspiratie in alegerea materialelor de constructii pentru casa ta! 

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Cum am crescut in acest an?

Am pornit in 2014 cu un portofoliu de 700 de clienti  si cu o cifra de afaceri de 249,269 de euro  iar acum, dupa sase ani am reusit sa crestem numarul de client, mai exact la 6 700 si o cifra de afaceri de 6,6 milioane de euro si am reusit sa incepem parteneriate noi cu producatori de top ceea ce inseamna ca ne-am atins obiectivele pe acest an!

Cum au economisit clientii nostrii?

De cand am pornit acest concept ONLINE scopul nostru este sa negociem pentru clientii nostri pretul materialelor de constructie direct de la furnizor si sa ne asiguram ca primesc doar materiale de calitate la un pret mai mic decat in depozitele si hipermarketurile clasice.

Vindem-Ieftin a ajutat clientii sa economiseasca 800.000 de euro,bani care ar fi ajuns la depozite si la hypermarket-uri.

De ce au achizitionat ONLINE prin intermediul nostru?

Clientii nostri au beneficiat de numeroase avantaje; printre acestea putem enumera:

Preturile negociabile in functie de cantitate

Achizitionarea materialelor de constructii dintr-un singur loc

Consultanta gratuita pentru toate materialel

Accesul la stocurile nelimitate ale producatorilor

Clientii multumiti sunt ambasatorii conceptului Vindem-Ieftin

In momentul in care le sosesc acasa materialele de constructii comandate, clientii ne trimit recenzii ,fapt ce garanteaza viitorilor clienti siguranta si incredere in serviciile noastre.

Practic ei devin ambasadorii conceptului Vindem -Ieftin, iar acest lucru ne motiveaza si mai tare.

Multumim, dragi clienti!

Ce ne propunem in 2021?

Incepem acest an cu multe planuri si multe obiective pe care vrem sa le atingem.
In primult rand vrem sa ne facem prieteni pe toti cei ce construiesc pe fiecare strada din Romania,oferindu-le in continuare servicii si materiale de constructii de calitate,si nu in ultimul rand sa dezvoltam parteneriate noi cu alti producatori de top din Romania!

Pana data viitoare iti doresc mult succes si inspiratie in alegerea materialelor de constructii pentru casa ta! 

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

De ce sa cumperi materiale de constructii online?

Platformele online vin in ajutorul clientilor cu o gama variata de materiale de constructii,oferindu-le posibilitatea sa cumpere totul dintr-un singur loc.

Aceste platforme ofera numeroase beneficii,printre acestea putem enumera:   

-oferte la achizitionarea produselor,in functie de cantitate si zona de livrare.
-un consultant  care isi ajuta clientul sa gaseasca ce isi doreste .
-alegerea unor produse premium la pret de producator.

Cand apare problema?

Dupa alegerea materialelor de constructii intervine dificila sarcina de a gasi meseriasul potrivit.

Majoritatea persoanelor merg pe recomandari din partea familiei sau a prietenilor in ideea ca vor face si la ei treaba buna, insa de cele mai multe ori nu este asa.

Lucrurile se schimba ,astfel incat termenul se prelungeste, clientul plateste mai multi bani decat trebuia iar dupa finalizare constata ca nu si-au dat interesul in executarea corecta a lucrarii.

De exemplu: placile de gresie incep sa se crape,peretii se umfla,la fel si parchetul.
In acest caz trebuie contactat din nou meseriasul si refacute pagubele ceea ce implica din nou risipa de bani.

Cum gasim meseriasul potrivit?

Casa de Comenzi Vindem-Ieftin impreuna cu Mesterache.ro au dezvoltat un parteneriat prin  clientii isi pot gasi meseriasul potrivit, inclusiv materiale de constructii.

Pe aceasta platforma s-au inscris numerosi mesteri,fiecare in functie de specializarile lor,acolo ei primesc note si recenzii,dupa care clientii isi pot forma o parere in alegerea celui potrivit pentru nevoile lor.

Aceasta combinatie, dintre mesterul potrivit si materialele de constructie de calitate premium, este elementul cheie care face posibila construirea casei perfecte!

Pana data viitoare iti doresc mult succes si inspiratie in alegerea materialelor de constructii pentru casa ta! 

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Achizitioneaza-ti singur materialele de constructii necesare

La prima vedere crezi ca esti norocos ca ai de  unde alege.Pierzi foarte mult timp numai ca sa analizezi preturi, timp in care iti neglijezi activitatea ta de baza din care efectiv traiesti.

Mai ceri si parerea „meseriasului” sau a constructorului care „stie” el de unde sa iti cumperi produsele.

De cele mai multe ori unii dintre ei nu se multumesc cu manopera si mai vor si comision de la materiale, comision care se regaseste  in pretul pe care tu ca beneficiar al proiectului il platesti si care este evident mai mare decat, daca ti le-ai cumpara singur.

Poti economisi bani, chiar daca construiesti

Cand cumperi materiale de constructii poti economisi sume importante, in ciuda tendintei de crestere a preturilor, daca folosesti noul sistem de a achizitiona ONLINE.

Da, poti achizitiona online chiar si materiale de constructii pentru structura casei tale cum ar fi: fier beton, tevi, profile metalice, panouri sandwich la un pret mult mai avantajos decat in comertul clasic si in plus le primesti la acasa, sau pe santierul unde se desfasoara proiectul.

Cati bani economisesti atunci cand cumperi ONLINE?

Cu siguranta te intrebi: da bine, bine cumpar online, dar cat pot economisi exact?

Calculul este simplu.

De exemplu daca ai o lista de materiale de constructii, poti economisi chiar si 10%-15%.

La o suma  de 4.000 de lei, poti economisi aproximativ 400 de lei, iar daca vorbim de o investitie de 200.000 lei 10% inseamna 20.000 de lei.

Iti raman bani frumosi pe care ii poti reinvesti sau cu care te poti duce intr-o vacanta cu familia.

Pana data viitoare iti doresc mult succes si inspiratie in alegerea materialelor de constructii pentru casa ta! 

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Nu te lasa pacalit

Pe piata materialelor de constructii exista o varietate de materiale de constructii si producatori,  insa acest lucru nu te ajuta in luarea unei decizii, ci din contra mai mult te incurca. De ce spun acesat lucru? 

Daca pana acum  inca nu ai avut contact cu ,, lumea materialelor de constructii” vei observa ca difera foarte mult calitatea materialelor, de la un producator la altul, chiar daca pretul este unul peste medie si chiar daca sunt mega promovate de hipermarketurile din domeniu.

Tine cont de aceste criterii atunci cand cumperi materiale pentru un rezultat optim:

1. Nu-ti cheltui banii pe materiale de calitate inferioara

Inainte de a a incepe proiectul mult asteptat, cu totii ne adresam intrebarea: oare cat ma costa? Imi vor ajunge banii? 

In majoritatea  cazurilor, dorim sa platim cat mai putin, insa realitatea este cu totul alta. Calitatea costa, iar daca iti doresti o casa construita din materiale sigure si durabile sa fii constient ca acestea nu vor fi cele mai ieftine.

Nu toata lumea cumpara materiale Premium, insa important este sa alegi alternative  care sa te scuteasca de grija reparatiilor si posibilelor pagube in timp.

2. Cumpara materiale de la o firma de incredere

Atunci cand evaluezi firma de la care intentionezi sa cumperi materiale de constructii, verifica in primul rand si recenziile primite de la cei care au cumparat, dar si vechimea firmei pe piata.  

O firma care are multi clienti multumiti, clar este o firma serioasa cu care poti bate palma. Atentie,  nu este neaparat ca aceasta firma sa detina monopolul in domeniul materialelor de constructii, deoarece in cele mai multe cazuri acestea isi promoveaza produsele sub marca proprie, iar calitatea lasa de dorit. 

Documenteaza-te pe bloguri si forumuri inainte sa achizitionezi materialele de constructii  potrivite si verifica in minim trei locuri pretul acestora pentru o oferta cat mai transparenta.

3. Solicita consiliere personalizata pentru o oferta cat mai exacta

Pentru a-ti face o idee despre costul total al proiectului discuta cu constructorul despre necesarul de materiale, urmand ca apoi sa trimiti devizul tau unei firme care iti poate oferi si consultanta, astfel incat tu sa iti poti face un calcul exact, fara ca timpul tau liber sa fie afectat de grija preturilor si materialelor de constructii!

Fiecare dintre noi exceleaza intr-un domeniu  si de aceea specialistii potriviti  iti pot clarifica ideile cu privire la calitatea si pretul materialele de constructii necesare.

Colaboreaza cu specialistii care vin in intampinarea nevoilor tale, iar BUGETUL, TIMPUL si TRAINICIA casei tale nu vor fi afectate in timp.

Pana data viitoare iti doresc mult succes si inspiratie in alegerea materialelor de constructii pentru casa ta! 

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Primul pas este cel mai important

Deseori avem in plan un proiect de constructii sau macar o renovare, dar parca nu ne incumetam.

Nu de alta, dar poate ne-am mai lovit si de ,,oferte” sau de mesteri care ne recomanda marea cu sarea ca sa aflam apoi ca erau stimulati de vreun comision si cu siguranta nu avem buget de irosit.

Piata materialelor de constructii este impanzita de magazine care practica adaosuri peste adaosuri din cazua costurilor de gestionare, logistica sau depozitare, insa nu te descuraja!

Stim noi un un pont 

Pentru a fi sigur ca locuinta ta este construita din materiale de calitate si durabile, iata 2 solutii simple pe care sa le ai in vedere inainte de a achizitiona materialele de constructii cu mai putini bani si fara stres sau timp pierdut:

1. De preferat ar fi sa gasesti un Partener de la care sa cumperi toate materialele dar…

Stiai ca poti plati mai putin bani atunci cand comanzi o cantitate mai mare de materiale  dintr-un singur loc?

Sunt foarte putine magazine care iti ofera posibilitatea de a negocia oferta de pret in functie de cantitatea comandata.

Da, chiar poti face economii consistente, insa doar daca stii de unde sa cumperi.

Online poti cumpara chiar si materiale de constructii fieroase, grele pentru structura proiectului tau, la un pret mai mic decat in clasicele depozite si hipermarketuri.

2. Cum sunt livrate materialele de constructii grele atunci cand alegi sa comanzi Online?

Cum materialele se livrează direct la adresă, fara a fi nevoie de depozitarea si manipularea lor dintr-un spatiu in altul, procesul de achizitie devine din ce in ce mai scurt, iar pretul mai mic.

In cazul comenzilor ONLINE, materialele de constructii nu se livreaza prin intermediul firmelor de curierat;  din contra  transportul este asigurat chiar de furnizor, astfel incat produsele pleaca direct din fabrica; in siguranta si corect ambalate la poarta clientului, sau pe santierul de lucru.

Atunci cand alegi sa comanzi online materiale de constructii, poti economisi chiar si

2.000- 3.000 de Lei la un necesar complet de materiale de constructii.

Verifica si analizeaza toate optiunile pentru o alegere isteata in 2021! 

Iti doresc un an plin de realizari si alegeri cat mai inspirate in proiectele tale! 

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Insa cum procedezi atunci cand ai un buget limitat?

Iata cele 4 recomandari care te vor ajuta sa te incadrezi intr-un buget mai mic atunci cand iti construiesti casa!

1.Nu construi mai mult decat este necesar

Foarte multe persoane care aleg sa isi construiasca de la zero, fac greseala de a ridica o casa mult mai mare decat ar avea nevoie in realitate.

Fac risipia de spatiu, iar asta inseamna costuri mai mari, atat din punct de vedere al materialelor si al constructiei, cat si in privinta intretinerii.

Cea mai comuna greseala este atunci atunci cand proprietarii isi construiesc camere de agrement: sala de jocuri, camere pentru nepoti , camera de relaxare, care in realitate sunt folosite de 2-3 ori pe an.

Merita?

2. Construieste inca un etaj

Poate ti se pare ciudat, insa atunci cand contruiesti o casa cu un etaj, te costa ma putin decat o casa cu toata suprafata la parter.

De exemplu, daca iti doresti o casa de 140 mp doar parter, asta inseamna 140 mp pentru acoperis si 140 mp fundatie.

In schimb, daca alegi o casa cu etaj, vei imparti 70 mp la parter + 70 mp etaj+ 70mp acoperis.

In concluzie, etajul reprezinta cea mai buna solutie de a reduce cheltuielile!

3. Pastreaza un design simplu

Casele patrate sau dreptunghiulare sunt cele mai ieftine, deoarece nu vei plati in plus pentru elemente de arhitectura.

Ce-i drept mergi la sigur, deoarece in cazul in care aceste elemente sunt prost executate, vei plati in plus pentru remediere si un plus de materiale.

Liniile simple nu se vor demoda, iar daca acest lucru fac ca bugetul tau sa nu fie depasit, de ce nu? Este cea mai potrivita solutie!

4. Acorda importanta izolatiilor 

O izolatie bine aleasa, te va ajuta sa economisesti energie pe termen lung si vei plati mai putin la incalzire pe timpul iernii.

Tamplaria PVC, acoperisul si sistemul de termoizolatie sunt cele 3 elemente care influenteaza cel mai mult procesul de termoizolatie al unei case.

Iti recomandam sa le alegi pe cele mai bune, chiar daca in prima faza materialele de calitate sunt mai scumpe, insa iti vei amortiza cheltuielile in timp.

Nu face rabat de la calitate in ceea ce priveste termoizolatia casei, deoarece aceasta ofera eficienta casei tale.

Online-ul este solutia cea mai potrivita in acest caz, deoarece poti obtine preturi mai bune la materiale de constructii, ca in cazul materialelor achizitionate din depozite si hipermarketuri.

In concluzie, daca urmezi cateva reguli simple de organizare si compartimentare a spatiului, iti poti construi casa mult visata  cu un buget limitat mai repede decat ti-ai imaginat; important este sa INCEPI!

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro

Este extrem de importanta intelegerea relatiei dintre timp si bani, iar daca nu esti atent poti pica usor  si in cealalta extrema in care banii incep sa te controleze pe tine, iar TIMPUL  nu va fi de partea ta. 

  Atunci cand discutam cu cei din jurul nostru, principala scuza este lipsa timpului. Timpul pare sa nu ne mai ajunga. Din ce in mai putin timp!

  Insa asa cum pentru fiecare problema exista si o rezolvare,  solutia lipsei de timp poarta numele de ACUM. Acum este momentul sa creezi timp si sa il stapanesti, iar tehnologia este de partea noastra. Acum mai mult ca oricand poti evolua mai repede decat o faceau bunicii sau stramosii nostri. 

  Acum mai mult ca oricand ai acces la informatii, poti asculta un podcast in timp ce esti la volan, in timp ce te plimbi prin parc si poti face cumparaturi online, chiar daca esti in vacanta cu familia, sau programul de lucru nu iti permite sa alergi prin magazine.

 Chiar si atunci cand construiesti poti face ca timpul sa fie de partea ta, deoarece poti delega toate sarcinile specialistilor din domeniu, iar materialele de constructii le poti comada online cu livrare direct la poarta casei tale, insa mereu verifica preturile la mai multi furnizori.

 Fara stres, eficient si rapid! Poti economisi astfel timp pentru lucrurile cu adevarat importante. Si acesta este doar un exemplu!

Online-ul ne simplifica atat viata personala, cat si profesionala, trebuie doar sa fim deschisi si sa profitam de avatanjele acestuia. 

Pretuieste fiecare timp neproductiv, prin actiuni care sa iti aduca mai multa valoare. 

 Ofera mai multa importanta timpului tau, iar el va fi de partea ta!

P.S. Teza saptamanii este modul nostru de a va transmite un scurt rezumat despre eficienta in constructii si evitarea neplacerilor.

Pana atunci… “Nu crede, dar cerceteaza!”

Cosmin Raileanu – “Misiune noastra este sa ne facem prieteni ce construiesc pe fiecare strada din Romania, apoi din Europa! “

Fondator – Vindem-Ieftin.ro